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违约交房违约金应该如何算
违约交房违约金应该如何算
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违约交房违约金应该如何算
逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算,如果没有约定的需要赔偿
损失
,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
法律依据:
《
商品房
销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当
承担
违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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