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离婚时共有房屋
离婚时共有房屋
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离婚
时如何处理共有房屋
由一方
婚前
承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
补偿
;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
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