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名为联营实为转租合同的效力
名为联营实为转租合同的效力
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转租合同效力
转租合同效力: 1、房屋
承租人
将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的
书面
或者口头同意,依此订立的合同应认定为有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定。 3、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未经房屋出租人同意,房屋出租人在知道该
事实
后,虽反对房屋转租,但未与承租人解除原
租赁合同
,该房屋转租合同也应有效。
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效力
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