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开发商与物业间的纠纷
开发商与物业间的纠纷
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物业和开发商的关系是什么
开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2、合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期
物业管理合同
,聘请物业管理公司进行前期物业管理。 根据《消费者权益保护法》第49条和
国家
工商行政管理局于1996年3月发布的《
欺诈
消费者行为
处罚
办法》的规定,对欺诈消费者行为的认定,应当采用客观方法,即根据经营者在提供商品时所采用的手段来加以判断,并列举了一些典型的欺诈行为,如销售以假充真、以次充好的商品等。
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