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北京二手房买卖注意事项
北京二手房买卖注意事项
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二手房买卖注意事项
你好!首先应当核实卖方身份、查验房产证、到房屋所在地房管局调取房屋档案(档案会显示房子属于夫妻共有还是单独所有,有无债务
纠纷
、有无抵押给
银行
或个人),确认房屋是否正在出租、房产性质、
单位
房屋是否为全部产权、关键性承诺要体现在
房屋买卖
合同中,房屋产权人及共有人必须在买卖合同中签字。要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房管部门颁发的中介代理资质证书。
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