房产证二手房使用期限

买了二手房，使用期限到2045年

属于住宅用地的，土地使用权到期后自动续期。 属于非住宅用地的，土地使用权到期后，按到期时的法律处理。 物权法 第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。