法律上有哪些规定 交了45万首付只拿到收据没有拿到购房合同怎么办

交了45万首付只拿到收据没有拿到购房合同怎么办，法律上有哪些规定

交了45万首付只拿到收据没有拿到购房合同可以与对方签署订购协议，此外需要了解对方为何不能签署房屋买卖合同，如果了解之后，发现对方对方是因为没有房屋预售许可证，故此不签署合同，可以选择将收据退还给对方，并表明自己不愿意买房。