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租房东西坏了谁负责修
租房东西坏了谁负责修
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租房东西坏了谁负责修
出租人应当履行
租赁
物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理
期限
内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
【法律依据】
《
民法
典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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