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丈夫欠贷款妻子的房产可以执行吗
丈夫欠贷款妻子的房产可以执行吗
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丈夫欠贷款妻子的房产可以
执行
吗
一、首先要搞清,在妻子名下的房产,到底是不是夫妻共同
财产
。
1、如果是妻子
婚前
购买的,又登记在妻子个人名下的,这是妻子的个人婚前财产;
2、其他情况,正常情况下,不管登记在谁的名下,原则上,都是夫妻共同财产。
二、担保人,正常情况下,都是承担连带责任的。
1、除非,担保人对自己担保的份额有明确的约定,否则,承担连带责任;
2、债务人不能偿还债务的,担保人有责任偿还。偿还后可以向债务人追偿。
3、对于夫妻共同财产,可以予以强制执行;
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