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延迟办理房产证违约金早告好还是晚告好
延迟办理房产证违约金早告好还是晚告好
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逾期办理房产证违约金诉讼时效是多久呢?
你好,逾期办理房产证违约金诉讼时效是三个月。 逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。最高人
民法
院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在
商品房买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的
期限
届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间,应自合同约定的办证期限届满之日开始起算,亦即自开发商的违约行为发生之日起算。
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