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房价上涨开发商违约该如何办
房价上涨开发商违约该如何办
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房价上涨开发商违约该如何办
1、开发商在房价上涨时违约的,购房者可以选择解除合同,要求开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以要求开发商继续履行该合同。
2、法律依据
《中华人民共和国
民法
典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的
性质
、目的和交易习惯履行通知、协助、
保密
等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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