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湖南二手房转让契税
湖南二手房转让契税
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二手房交易
契税
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、
个人所得税
、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让
财产
的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档
商品房
契税为4%。
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