合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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写字楼出租合同注意事项是什么
写字楼房屋租赁合同基本注意事项：
1.约定承租单元。
2.约定租期。
3.约定起租日。
4.约定月租金。
5.约定停车位。
写字楼房屋租赁合同注意事项，以上事项为基本约定项。
除此之外在写字楼房屋租赁合同中还要注意以下几点：
1、应约定房屋装修消防验收日期。
2、押金付款方式与退还条款。
3、约定免租期的具体时间。
4、退租交房标准：现状退租交房、还原退租交房。
