遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
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启东遗产房过户费怎么算法，先过户到子女名下然后出售
一．房产过户费用如下：rn 1、登记费rn 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。rn 2、转让手续费rn 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。rn 3、契税rn 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。rn 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。rn 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。rn 4、营业税rn 普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。rn 5、个人所得税rn 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。rn 6、土地出让金rn 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。rn 7、印花税rn 产权证按件贴花每件5元缴纳。rn 8、工本费rn 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。rn 二、参考资料：人民网n/2014/1122/
