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买的二手房房产证是否还是原房主的名字
买的二手房房产证是否还是原房主的名字
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买的二手房
房产
证是否还是原房主的名字
1、你在
签订
房屋买卖
合同时,如果房主没有拿上房产证,那么房主办下来之后名字会先写他的,之后和你再办理过户,才能将产证办到你名下。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
(1)第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
(2)第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所
有权
的,应当依照本章规定办理过户登记。
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