房子怎么抵押贷款

房子怎么抵押贷款

房子办理抵押贷款的流程：
1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批。
4、购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
5、购房人与银行办理房产抵押登记；
6、银行获得房产证，放款等。