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农村土地在父母名下可以自己过户吗
农村土地在父母名下可以自己过户吗
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农村土地在父母名下可以自己过户吗
1.
户口
不在农村,可以
继承
宅基地
上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所
有权
属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。
2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理
权属
登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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