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登记在一人名下的房产如何分割
登记在一人名下的房产如何分割
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登记在一人名下的房产如何分割
首先,明确产权,不论房产证上是
一方
的名字,还是双方的名字,均为共同
财产
。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次, 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及
利息
。
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