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二套房未满2年如何收税
二套房未满2年如何收税
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第二套房孑如何收税
是买方第二套房子还是卖方第二套房子?主要根据房屋是否满2年?评估价、面积等情况征税如下:1、
契税
评估额首套房:90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平,二套房次3%,买方
缴纳
; 2、二套房所得税按全额的1%缴纳,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 3、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免;4、印花税:房款的0.05%、
买卖
方各自缴纳;5、工本印花税5元、买方缴纳。
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