合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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定金能要回来吗？
你好，只要没有签订正式的买卖合同（在规定的签订买卖合同期限之内），都是有办法退回定金的。但这需要一定的法律技巧，一般卖方是不会自觉退还定金给买方的。
协商不成，诉讼解决。本人处理过相同案件。
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