现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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北京农村未过户房屋买卖中的物权是否转移
我们皆知根据《物权法》的规定，房屋不动产的买卖中，不动产所有权的转移以登记为要件。也就是说，在房屋不动产买卖中，只有双方当事人办理了过户手续，在房屋登记中心显示买手人为房主，房屋的所有权才归买受人所有，物权发生转移。如果双方当事人签订了房屋买卖合同，但是没有办理过户手续。即使房屋买卖合同有效，买受人付清了房款，房屋的所有权仍然为出卖人所有。
由此可以看出，在2017年北京农村未过户房屋买卖中，买受人并不获得房屋的所有权，只有房屋完成过户手续，才为买受人所有。因此，在日常的房屋买卖中，我们必须要谨慎行事，对相关法律、法规、政策了解清楚以便在房屋的买卖中占据有利位置，维护好自己的权益。
