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人民法院受理实现担保物权申请后审查哪些内容?
11-24
律师解析:人民法院受理实现担保物权申请后,应当就主合同的效力、期限、履行情况,担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件,以及是否损害他人合法权益等...
土地承包经营权是债权性质还是物权性质
01-11
土地承包经营权是债权性质还是物权性质物权性质“土地承包经营权是物权性质,属于物权中的用益物权,同时也是一种不动产权,具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在...
资产重组取得物权
12-03
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让,包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等,以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售,是指上市公司将企业资产或所拥有...
物权纠纷起诉状
11-28
遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求,以及诉讼理由,诉讼请求一定要有证据作为支撑,不能乱写,否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
不动产物权的设立属自愿登记吗?
07-06
一、不动产物权的设立属自愿登记吗?不动产物权的设立不是属处愿登记,而且法律强制性要求登记;《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
担保物权的适用范围是什么?
07-01
担保物权适用范围如下:1、担保物权的适用必须是借贷、买卖等民事法律行为;2、适用于借贷、买卖民事活动中产生的债权债务关系;3、适用于基于民事活动中合同法律行为所产生的债权债务关系。《中华人民共和国民法典》第...
物权变动以后合同无效
07-04
股东股权变动章程如何修改股东股权变动章程在修改时需要详细的记载变更前后的内容,《公司法》第七十四条:“依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改...
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效呢
11-12
律师解答:是有效的。律师解析:未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同...
债权债务跟随物权转移
06-14
什么是债权债务转移债权转让债务转移都属于合同的转让,合同的当事人发生了变化。而“债务人向第三人履行债务”和“由第三人向债权人履行债务”都属于合同内约定,合同当事人不变,比如—分包—就属于“由第三人向债权人履...
担保物权的类型
07-03
担保物权的类型担保物权是指在买卖等民事活动中,债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留...
物权法定原则优先约定
06-18
物权法定原则在担保法领域的缓和物权法第一百七十五条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。担保法解释第二十八条:保证期间,债权人依法将主债权转让给第...
债务债权跟随物权转移
06-14
债务转移和债权转让债务移转是指在不改变债的内容的前提下,债务人将合同债务全部或部分移转给第三人。债权转让债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部...
是否适用诉讼时效 物权请求权
11-15
物权请求权,是否适用诉讼时效物权请求权不适用诉讼时效。理由如下:第一,物权请求权是物权效力的具体体现,是包含在物权权能之中的。只要物权存在,物权请求权就应该存在。由于物权本身作为支配权不适用诉讼时效的规定,因此,作...
妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求
01-11
妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。适用该规定要求存在法律规定的妨害或者危险。妨害是指以非法的、不正当的行为,或者以无权施加的设施对权利...
不动产物权生效的情形有哪些
06-19
不动产物权生效的情形有哪些1.动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;无需交付、登记的:非基于法律...
我国物权法规定的物权种类
03-05
论述物权法体系的内容(即论述我国的物权法规定了哪些物权)一,根据我国物权法第二条的相关规定,物权法规定的物权包括:动产和不动产;所称的物权,包括所有权,用益权和担保物权。二,请看中华人民共合同物权法的...
土地承包经营权是自物权
03-02
土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家...
物权的原始取得方法有些什么
06-18
物权的原始取得方法有些什么一、物权的原始取得方式有如下方式:1、劳动生产。2、公法方式包括征用、没收、罚款、罚金等。3、先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得。二、法律依据《民法典》第三百一十一条除法...
物权优先还是买卖不破租赁
03-06
物权优先还是买卖不破租赁买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。我国《合...
自物权原始取得的种类
03-05
物权的原始取得是什么物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。比如:善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取...
未办理登记前订立的不动产物权合同是否合法有效
11-12
未办理登记前订立的不动产物权合同是否合法有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;...
土地承包经营权是不是物权
06-26
土地承包经营权属于物权规范,我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分,土地承包经营权属于用益物权,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
财产所有权是一种什么物权
11-23
财产所有权是一种什么物权财产所有权是一种完全的物权,此时可以是用益物权,也是可以是担保物权的,不同的案件中性质是不同的。但是无论如何,在我国的物权权利中,是包括财产的权益的的,并且作为物权的一种,财产权益是可以得到...
宅基地继承和物权继承
03-02
宅基地继承是否合法1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条...
物权纠纷上诉状
03-08
上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服,在法定上诉期限内依照法定程序,向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...
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