房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
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半地下车库能买卖吗
有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位。
以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即无地下车位产权)
(1)、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内
(2)、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内
(3)、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
否则业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。不会与业主签买卖合同，只签租赁合同，并且在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)
注意如果停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让，出租、抵押及以其他方式进行处分。
根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
