通常来说，人防工程基本都位于地下，如地铁设施等。而地下车库是我们日常生活中经常接触的，那么地下车库是人防工程吗？属于人防工程的车库是否可以买呢？下面本站小编通过下文简单给大家讲一讲。
一、地下车库是人防工程吗？
人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物，由于人防工程需要设置于地面以下，通常会和地下停车场合用，即战时为人防地下室，平时作为车库、储藏室使用。
地下停车场不一定都是人防工程。常见地下室里面分为人防区域和非人防区域，也有些地下室全部都是非人防的。
二、地下车库是否是人防工程如何区别？
人防工程对施工企业没有资质要求，只是对设计和监理有资质要求，对于等级较高的人防工程，对施工单位有保密的要求。
如果一个地下室里有块区域多了很多上部没有的剪力墙及防爆门，且防爆门上方安装了吊钩，那这块区域就是人防区，战争时可在里面避难。反之，很空旷的地下室，只有主楼柱墙，那这块区域就是普通地下室。
一个地下室工程是否有人防，一般可以从以下几个方面判断：
1、地下室主要出入口会有人防工程标识示意；
2、人防地下室的出入口会有人防门，通俗可以理解为很厚重的铁门，一般是打开状态；
3、人防地下室出入口附件有人防特殊功能的房间，比如密闭通道、滤毒室、气密室等；
4、人防地下室内吊顶装修较简单，避免战时爆炸引起的地下室震动，导致装修材料的脱落影响人防工程的使用。
三、属于人防工程的地下车库可以购买么？
根据相关法律法规规定，人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变。
但对于人防工程的所有权的归属问题，《民法典》没有明确的规定。按照《中华人民共和国人民防空法》第五条的规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，以及《人民防空工程建设管理规定》第五十九条的规定：“由单位、个人投资建设或者连同地面建筑整体购置的防空地下室，平时由投资者或使用者按照有关规定进行维护、管理和使用，战时由人民防空主管部门统一安排使用”。根据“平战结合”的原则，在和平时期，开发商可将人防地下室作为车位以出租等方式转让使用权，收取利益。
通过上文，小编简单讲解了关于人防工程的相关内容，针对地下车库是人防工程吗，要具体情况具体分析。地下车库不一定都是人防工程，一般来说地下车库会划分出人防区域和非人防区域。这里就有一点需要注意，人防区域的停车位是不可以购买的，那属于市政设施，严禁买卖。更多相关知识您可以咨询本站律师。
