合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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兄弟间赠与房产需要交哪些钱或税
答：费用：（免征营业税和个人所得税）公证费：40元/平米产权证面积契税：征收全额契税测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积二手房交易手续费：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：（工本费）80元共有权证:20元。
