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番禺区小产权房
番禺区小产权房
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福田区小产权房有哪些?小产权房是什么呢?
福田中心区在售,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由
国家
房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家
发放
的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正
合法
有效的产权证。
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