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产权的知识精选
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北京小产权拆迁补偿
03-07
小产权房拆迁补偿你可以查看拆迁人的主体资格等证件,看是否合法有效就能确定是否可信,不过小产权房你是没有房产证书的,拆迁补偿是补偿给房产证书上登记的权利人,再由房产证书登记的权利人给你,你要特别注意并采取必要的措...
从化小产权房价位
03-07
南川小产权房房价谁清楚?小产权房的缺点是什么?沙河万丰小产权房价在5000元,小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得...
农村小产权房屋买卖协议
03-09
小产权房屋买卖没有房产证的房子不能买卖,法律不予保护,如果你非要想买,可以委托律师进行合同审核,最大程度减少买卖的法律风险。我律师事务所成立于1981年,是国内最早的一批律师事务所,先后为500余家单位担任法律顾问,每年...
小产权房买卖合同法院应否受理
03-07
请问下小产权房买卖合同法院怎么处理呢,谢谢了根据相关法律,对于小产权房买卖合同法院如下由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律...
小产权房按揭吗
03-07
买小产权房如何贷款,可以按揭吗产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,产权证由乡政府或村政府颁发,而不是国家房管部门颁发,所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定,没有国有土地使用证、预售许可证的房...
连云港新浦小产权房
03-22
连云港小产权房可不可以贷款啊?连云港小产权房不可以贷款的。1、贷款买房是将房屋的产权(房产证),抵押给银行,银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷,银行会将房屋拍卖。2、小产权房没有房屋产权,不能取得房产证。...
小产权房贷款利息
03-08
如何办理小产权房贷款?贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行...
买房子小产权怎么签合同
03-07
请问买房子签合同注意什么(一)购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、...
小产权房抵押纠纷
03-07
小产权房纠纷您好!乔大律师刚从深圳办案回来,请你立即委托专业律师为你办理。最好,请您直接到乔律师办公室面谈,您也可以百度一下乔方律师,加强联系沟通,把情况讲的更详细一些,以便为您做出更准确,满意的答复!!!建议您采纳为...
有哪些规定 小产权房可以侵占转让吗
03-25
小产权房可以侵占转让吗,有哪些规定法律分析不可以随意侵占转让小产权房。如果行为人将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,就可构成侵占罪,受害人可向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。...
小产权房向银行贷款
03-07
小产权房能银行贷款吗?因为不能办理房产证,所以就没办法在银行那里贷款。也就是说小产权房的购买是走不了银行贷款的形式。只能选择全款或者其他融资渠道。其他的问题也有很多,比如由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到...
小产权房屋小区绿化
03-07
小产权房屋纠纷你好,你的问题我答复如下:1、小产权房交易因违反了国家法律、法规强制性规定,不受法律保护,属于无效合同。2、依据《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还...
买小产权房没收据
03-07
买村里的小产权房小产权房是不受法律保护的,因此风险很大,而且他连三连单票据都没有了,是否存在一房多卖等情况以及将来办不了过户情况都可能发生,一旦发生纠纷法律会认定该买卖合同无效,因此能不买还是不买,当然他欠钱也不...
买了小产权房子
03-07
买了小产权房子怎么过户?建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产...
郑州龙湖镇有小产权房
03-07
郑州小产权房可以购买吗您好,首先要明确自己买小产权房用来干什么的,是自住还是投资?自住是肯定没有任何问题的,但值得提醒的是,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见...
村建小产权房子买卖合同
03-07
小产权房子买卖合同你好,小产权房子买卖合同格式包括出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:一、甲方自愿将其村证房位于...
农村小产权房屋土地证
03-09
小产权房屋有土地证需要怎么办呢?所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发...
小产权房建设合同纠纷
03-07
小产权房合同纠纷你好律师,我今年8月份买了一套小产权房,我们签了个购房合同,我预付了50000,总房款还没付清,以前不懂小产权房,现在不想买了。我能否把预付的房款要回来?和房主协商他们不同意。我如果打官司我会拿到吗?谢谢...
小产权房租是否需要夫妻共同签字
04-04
夫妻共同债务是否要夫妻共同签字才有效?1、夫妻共同债务并不是必须由夫妻共同签字才有效。2、根据婚姻法的相关规定,夫妻婚姻关系存续期间的债务,不论是一方负担的,还是双方共同负担的,均推定为夫妻共同债务。3、如果夫妻...
买单位集资小产权房有那些好处
03-23
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
小产权房危害
03-29
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
廊坊小产权房
03-08
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
小产权房也有合法建筑
03-07
小产权房怎样可以合法买小产权房无法办理房产证,因此需要慎重考虑。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续,它就是合...
小产权的房产应该如何贷款
03-25
小产权的房产应该如何贷款小产权房如何贷款一、确定贷款对象与范围(一)贷款对象:1、是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;2、是已办理小产权房产证的农户;3、是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用...
小产权车库转让合同范本
03-07
小产权转让协议委托方(以下简称甲方):_____________法定代表人:_______住所:_____________邮编:__________电话:_____________传真:__________开户银行账号:_____受托方(以下简称乙方):_____________法定代表人:_______住所:___...
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