房屋网签备案条件

房屋网签备案条件

一、卖方注意，以下情况不能进行网签：
1、 被法院查封的房屋。
2、 不满年的一类经济适用房或集资建房。
3、 未办理央产房上市登记的央产房。
4、 无房产证的房屋。
5、 未签署网签授权委托书。
6、 未签署网签草拟合同。
7、 未解除抵押的房屋 (无房屋核验的区县可以签)。
二、买方进行网签需注意：
1、公证书/房产证/结婚证/离婚证/经济用房的放弃回购证明等，全部要早于网上签约时间。
2、暂住证应于申请购房资格时提供，在过户时仍处于有效期内。