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因法律规定情形终止合同
因法律规定情形终止合同
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房屋买卖
合同无效法律规定情形
1、房屋与土地分开转让,合同无效2、侵犯优先购买权,合同无效3.
商品房
预售违法,合同无效。《最高人
民法
院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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