合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
精选律师 · 讲解实例
期房定金交了5万可以退吗
如果您想解除合同，定金是不可以退的，而订金则可以退。订金与定金一字之差，天壤之别，对于消费者来说，一定要留意！n2.最主要的区别就是：法律上规定，在合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定合同的，无权要求返还定金。而如果是订金，消费者可以与经营者协商要求退款。n3.综上所述，如果给了定金，消费者想解除合同，则无权要求返回定金，当然，如果是经营者要解除合同，则要双倍返还消费者的定金。而订金则可以直接返还给消费者。n
