农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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教育用地是否免征城镇土地使用税？
答：对你公司通过出让或转让的形式取得的土地使用权，应按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定缴纳城镇土地使用税。自学校建成次月，你公司可以按照《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税[2004]39号）第二条的规定，可免征城镇土地使用税。
