房屋买卖合同过户费谁承担
二手房过户费需要双方承担。具体费用如下:一般的情况二手房过户需要的费用:
买房人应缴纳税费:
1 .契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
2 .印花税:房款的0.05% ;
3. 交易费:3元/平方米 ;
4. 测绘费:1.36元/平方米 ;
5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1.印花税:房款的0.05% ;
2.交易费:3元/平方米 ;
3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。