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涿州农村宅基地过户在哪办
涿州农村宅基地过户在哪办
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涿州农村
宅基地
过户在哪办?怎么办理呢?
宅基地可以转让的情形 1.宅基地在农村组织内部成员之间转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所
有权
,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。 2.宅基地向非农村
户口
人员转让。宅基地所有
权属
于集体,使用权由农民个人享有,农民
买卖
在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
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