一、他项权证回执单的规定是什么?
他项权证回执单的规定是他项权证办理完成之后，会有一个回执单，有了这个回执单，那么是可以在程序方面证明自己已经拿到了他项权证，所以这样就会比较安全一点，以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过。
以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记。
登记要件
天津市房屋登记申请书(原件);
申请人身份证明(验原件、交复印件);
房屋所有权证(原件);
土地使用证(验原件、交复印件);
抵押担保的主债权合同(原件两份);
抵押合同(原件两份);
证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料(原件)。
注:“证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料”是指:
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。
以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关
备案。
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规
定的除外。
以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定
的除外。
收费项目
登记费:
住房:权利人按每套房屋80元交纳。
非住房:抵押登记按抵押金额双方各交纳0.5‰
工本费:
房屋所有权证、共有权证、他项权证 每本10元。核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以
上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
二、办证程序
受理申请并出具收件收据;
权属审核;
公告(登记机关认为有必要的);
经审查合格的，颁发权属证书。
办证时限
自受理登记申请后7日(工作日)内完成发证工作。
在实际生活当中，他项权证办理完之后，都会通知当事人来进行领取，当然这个领取的话肯定是有一个回执单发放的，否则被他人冒领，这个时候是说不清楚的，办理的程序就要提出申请，然后开具相应的收据，权属进行审核，最后是公告和颁发证书。
