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商铺漏水纠纷怎么处理
商铺漏水纠纷怎么处理
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律师解析:
承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。
因为按照法律的规定,出租人有义务保持
租赁
物符合约定的用途,并且有维修的义务。
出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利,当出租人不履行相应的义务时,承租人可以行使自己的权利,而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。
法律依据:
《
民法
典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、
调解
、仲裁、诉讼等途径解决。
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