第一，订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。
第二，订约当事人对合同的主要条款达成合意。
第三，双方当事人订立合同必须是依法进行的。 第四，合同成立应具备要约和承诺阶段。
另外，关于买卖合同成立的时间点，合同成立时间是由承诺实际生效的时间所决定的。承诺在什么时候生效，当事人就应当在什么时候受合同关系的约束，享受合同上的权利和承担合同上的义务。承诺生效的时间以承诺到达要约人的时间为准，即承诺何时到达于要约人，则承诺便在何时生效。
在确定承诺生效的时间时，要注意合同法（自2021年1月1日起废止）第29条的规定：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。
法律依据：《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
