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怎么规定的 租赁合同是要式合同
11-18
律师解析:租赁合同不是要式合同。租赁合同包括的内容有租赁合同当事人的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、地点和方式;租赁合同的违约责任;发生解决争议的方法;法定或约定的...
借款合同是有偿合同吗
07-03
借款合同在生活中常常见到,同时借款合同也常常引起当事人之间的纠纷,借款合同的性质是诺成合同,也就是说只要双方当事人达成了一致就认为借款合同已宣告成立,但借款合同成立不意味着借款合同生效。那么,借款合同是有偿合同...
合同纠纷诉讼该怎么抗辩
11-24
律师解析:合同纠纷诉讼主要是严格责任原则,即无过错原则。所以在审理买卖合同纠纷案件时应当根据如下原则进行抗辩:1、应当根据双方合同约定的条款内容和该类合同本身特有的性质,判断和区分合同当事人的权利和义务。2、涉...
单位不签合同赔偿金如何算
11-26
律师解析:单位不签合同赔偿金额的计算方法是,应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年...
在什么时候可以签订补充协议呢
11-25
律师解析:在合同生效后,双方协商一致的情况下是可以签订补充协议的。法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易...
定金、订金和预付款怎样区别
06-28
律师解析:只有定金在法律上有规定,其他都是当事人的约定。定金与订金二者适用的范围不同:1.定金担保方式,可以适用于各种合同;2.而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名...
合同订立的基本原则及要求是什么
07-04
律师解析:合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。合同订立的基本要求是,需要有合同主体、合同标的、合同价格、履行期限、履行方式等基本内容,法律规定的其他要...
买卖合同成立生效条件有哪些
07-06
律师解析:买卖合同成立的条件有:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;未签字盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立等。合同生效的条件有:当事人具有相应的民...
商品房的借款合同丢了怎么办
06-28
律师解析:合同一般至少都是一式二份的,如果合同弄丢了,建议及时联系合同另一方,补签一份或者复印一份对方的合同,然后在复印件上签字盖章。如果对方拒绝给复印件或者补签合同,但是有其他的发票、收款收据、转账凭证等,也可以...
请求履行合同诉讼时效是要怎么的
06-28
律师解答:一般是三年。律师解析:请求履行合同的诉讼时效则是三年,从当事人已经知道了或者是应该知道自己应该享有的权利收到其他人的侵害时候开始计算。从当事人权利被侵害那天开始,如果超过了20年,那么就不能再享有法院的...
承揽合同谁有任意解除权
07-07
律师解析:承揽合同定作人享有任意解除权。承揽合同中,在承揽合同成立后至承揽人完成承揽工作前,定作人是有权随时解除合同的,这是定作人的任意解除权,根据《民法典》规定“定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承...
竞业限制协议如何确定范围
07-06
律师解析:竞业禁止的范围有以下两种:1.用人单位应根据自身情况与劳动者约定竞业禁止的范围,以免劳动者再就业时无意间违反竞业禁止协议。2.用人单位在与劳动者签订竞业禁止协议时还可以与劳动者约定竞业禁止的地域范围。...
订立合同时该如何避免风险
06-27
律师解析:为了避免风险,需要注意以下问题:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体...
签订合同时会有哪些风险
07-07
律师解答:首先、合同主体资格方面的风险。律师解析:首先、合同主体资格方面的风险。不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约,如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。其次、合同名称与内容相矛盾的风险。第...
交了定金,没签合同,能退回来吗?
11-24
律师解析:交了定金,没签合同,定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定...
合同生效成立的条件是什么
11-23
律师解析:合同生效的条件是:当事人具有相应的民事行为能力人;合同内容是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;其他法定条件。合同成立的条件是:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印...
互联网合同何时成立
07-04
律师解析:当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;法律另有规定的除外。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立...
居间合同如何签订才受法律保护?
11-24
律师解析:居间合同也叫中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。符合以下条件的居间合同会受到法律保护:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当...
物权合同成立和生效要件是什么
07-04
律师解析:物权合同成立的要件是:当事人采用书面形式订立合同的,双方签名、盖章或按指印时合同成立;当事人采用书面形式订立合同,在还未签名、盖章或按手印前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时合同成立;其他法定情形。...
北京XX公司与四川XX公司承揽合同纠纷二审民事判决书
07-03
北京XX公司与四川XX公司承揽合同纠纷二审民事判决书审理法院:北京市第一中级人民法院案号:(2019)京01民终11230号裁判日期:2019.12.20案由:民事>合同、准合同纠纷>合同纠纷>承揽合同纠纷 上诉人(原审被告):北京XX公司,住所...
合同附清单怎样做
07-04
律师解析:合同附清单,当事人具体应当在清单中写明数量、金额、日期等内容。合同附清单一般对合同正文补充说明的相关文件,是合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事...
产品购销合同模板一般包括哪些条款
06-30
律师解析:产品购销合同模板一般包括以下条款:1、购方和销方的基本信息;2、产品购销合同标的的详细信息;3、价款以及支付方式;4、质量、包装、运输等约定;5、双方的权利与义务;6、合同违约责任;7、合同争议解决的方式。法律依...
订立合同时要注意哪些? 合同应包括哪些内容
06-27
律师解析:订立合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
开发商收定金后拒签合同怎么办
06-27
律师解答:依照合同约定。律师解析:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,由开发商违约,双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开...
加工贸易合同签订程序具体有哪些
07-02
律师解析:加工贸易合同的签订程序是:合同主体先进行协商,就合同相关内容达成一致一致意见,签订合同;申请人向海关递交材料,海关受理后进行初审;海关审核企业的加工贸易合同和各项资料是否符合国家和海关的有关规定;相关企业需...
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