一、网签解约一定要有解约函吗
解除合同是需要通知对方的,如果通过网络方式通知对方的,要向对方发送解约函,解约函送达后合同解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
二、什么情况下合同解除
1、合同的法定解除:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。
在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。
作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
此即债务人迟延履行。
根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。
在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。
债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。
其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
(5)法律规定的其他情形。
法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
2、合同协议解除:
合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。
其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:
当事人具有相应的行为能力;
意思表示真实;
内容不违反强行法规范和社会公共利益;
采取适当的形式。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
通过网络方式通知的,一般要向对方发送解约函。
网站地图
1.6w 浏览文章告知函可以约定单方解除吗,单方解除合同的条件
1.9w 浏览文章签了两方协议还需要解约函吗,解除合同会有什么后果
1.7w 浏览文章解除协议告知函是律师函吗,协议解除的后果
2.5w 浏览文章三方解约函需要多长时间
1.6w 浏览文章网上解约到生成解约函要多久,合同解除的方式
2.2w 浏览文章解约函发出后多久解约,解除合同的法定情形
1.7w 浏览文章网上解约会有解约函吗,合同的解除和终止有什么区别
1.3w 浏览文章合同履行期限届满还能解除吗
1.5w 浏览文章起诉可以使合同暂时中止吗
1.6w 浏览文章合同中止要付违约金吗,合同中止和终止的区别是什么
2.0w 浏览文章民法典中仓库
租赁合同终止如何赔偿
2.1w 浏览文章合作合同解除日期怎么界定,合同法定解除的情形
2.1w 浏览文章双方签合同多久之内可以撤销合同,如何申请撤销合同
1.5w 浏览文章解除承包合同期限是多少年
2.3w 浏览文章合同履行过半是否可以解除,合同解除后的法律后果
1.6w 浏览文章公司解散协议可否约定管辖,协议管辖的条件
2.2w 浏览文章合同履行期限届满需要发终止吗,合同终止后怎么处理
1.5w 浏览文章加盟合同解除协议有效吗,哪些合同可以单方解除
2.2w 浏览文章单方面无辜终止合同怎么赔偿,提前终止合同的情形
1.3w 浏览文章赠予合同是否可撤销什么时候撤销
更多#合同终止相关
咨询履约保函能不能提前解除,
银行履约保函可以提前解除吗
1375次阅读图文担保函在什么情况下能解除1、担保函在双方协商一致、约定解除的条件达成、出现法定的情形时,可以解除担保函。2、担保函提供担保时出具的文书,担保函生效后,具有担保的效力。而担保函出现一些特定的情形时,当事人可以解除担保函的,解除后不再具有担保效力。
2024-02-28865次阅读文章网签解除后必须要解约函吗
2023.04.211401次阅读咨询银行履约保函能不能提前解除?
3367次阅读图文担保函在什么情况下可以解除?1、担保函在双方协商一致、约定解除的条件达成、出现法定的情形时,可以解除担保函。2、担保函提供担保时出具的文书,担保函生效后,具有担保的效力。而担保函出现一些特定的情形时,当事人可以解除担保函的,解除后不再具有担保效力。
2024-02-221221次阅读文章网上解约到生成解约函要多久,合同解除的方式
2023.03.041426次阅读咨询银行履约保函能不能提前解除?
395次阅读图文担保函在什么情况下可以解除1、担保函在双方协商一致、约定解除的条件达成、出现法定的情形时,可以解除担保函。2、担保函提供担保时出具的文书,担保函生效后,具有担保的效力。而担保函出现一些特定的情形时,当事人可以解除担保函的,解除后不再具有担保效力。
2024-03-01979次阅读文章买房已签约哪些情况下可解约
2023.04.161939次阅读咨询银行履约保函能不能提前解除?
410次阅读加载更多更多
合同终止最新文章
被骗签了电子合同如何解除
1550次阅读2024.03.27合同解除的法律后果
1240次阅读2024.03.21解除合同的法定条件
1677次阅读2024.03.21书面挂失多久自动解除
1785次阅读2024.03.18民法典中合同履行不能能解除吗
1917次阅读2024.03.04遇到合同终止问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多我家正在装修,目前合作很不愉快,想解除合同?
2024-03-27 23:42:46网友提问终止委托代理合同通知书怎么写
2024-03-27 16:15:58网友提问合作双方单方面解约怎么办
2024-03-27 16:13:45网友提问确认合同解除纠纷需要什么条件
2024-03-27 15:46:52网友提问签了房屋装修合同,并付了合同合同定金,感觉被坑,可以解除合同要回定金吗?
2024-03-27 02:50:58网友提问:购车租赁合同怎么解除合同我是承租人?
2024-03-26 23:40:42网友提问限高了怎么解除,需要些什么,?
2024-03-26 18:11:26网友提问店租合同没有到期,乙方要解除合同他交的押金我不退合法吗?
2024-03-26 14:32:13网友提问我想申请合同撤销?
2024-03-26 13:59:44网友提问本协议为一次性终结处理协议是什么意思
2024-03-26 12:24:52网友提问