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解除房屋托管合同的方法有:(1)约定解除:根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。(2)法定解除:房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。(3)违约情况下解除房屋租赁合同,如果托管方存在一定的违约行为的,业主可以与之解除房屋托管合同。【法律依据】《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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