单方提前解除合同属违约，须承担违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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承租人提前解除租房合同应承担的违约责任
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