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近年来，鉴于人口密度逐年增加，很多省市的政府都对买卖作出了限制性规定，因此，有不少夫妻因想再购买一套房而商量假离婚。由此看来，选择离婚的目的是为了规避限购政策。但是，夫妻办假离婚买房的确能规避购房政策吗?买房假离婚有什么影响?
一、 假离婚的目的是什么?
买房假离婚最常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。 众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子。
二、买房假离婚有什么影响?
1、假离婚买房可能会引来官司
“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。
2、假离婚买房可能会假戏真做
现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。 结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，亵渎《婚姻法》，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。
夫妻双方为了某目的而达成假离婚的协议，确实能规避限购政策，但是我们应该意识到纳税是每个公民的义务，再者，只有国家的财政收入有了保障，人民的生活水平才能得到提升。最严重的问题是，夫妻办假离婚买房后，一方当事人在办理问离婚手续后，可能会翻年不认人。所以，“离婚”需谨慎。
