继承赠与买卖的税费

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。