离婚房产要怎么分割 补办结婚证前购房

婚姻关系的认定是按结婚证时间，未婚则不形成夫妻共有关系，一般按按份共有财产分割处理。
一般两人共同购房，签订合同的，婚后共同还贷，则两个人共有房产，分配是一人一半。若婚前一方出资并保留证据的，虽然签合同是两个人，仍然要考虑保护出资人权益。法院在判决时会考虑。
【法律依据】《民法典》第一千零七十九条：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。