房产的归属问题，首先要考虑到该处房产是在婚姻登记之前购买还是登记之后购买，如果是在婚姻登记之前以全款的形式购买，那么房产证上的名字便是这套房子的所有权人，如果是在婚姻登记之前购买只写了一方的名字，但是婚姻登记后还要进行偿还贷款的部分，贷款偿还的部分为夫妻共同财产，且从登记之日起到解除婚姻关系之日房屋的增值部分也属于双方的共同财产。
其次，如果是在夫妻关系存续期间购买的房屋，无论该处房屋登记在一个人名下或者是双方名下，该房屋均系双方的共同财产，在解除婚姻关系的同时要进行法定分割。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
