夫妻一方一般不能私自卖房子。
一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。
夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。
按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。
但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：
第一，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。
也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。
第二，以合理的价格转让。
也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。
第三，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。
也就是说，房子已经办理了产权登记。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
