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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的情况。离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产。分三种情况,

婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割

一种是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样按揭贷款为其个人,婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。

第二种是对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明,婚前购房时企业共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余为归还的债务为个人债务

第三种是若配方配偶方有同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。虽然该房产登记在一方名下,仍以认定为夫妻共同财产,分割时因按共同。

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