1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在父母名下，此时房屋将被认定为父母的财产；
2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为男女双方的共有财产；
3、登记在男女一方名下对于一方支付首付，并登记在其名下的房屋，如果在婚前已经取得了房产证，该房产一般会认定为个人财产；
4、登记在一方父母及男女双方名下，房屋认定是男女双方和一方父母的共有财产；
5、登记在双方父母及男女双方名下，房屋认定是男女和双方父母的共有财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
