农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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城市户口是否有农村宅基地继承权？
城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。rn 法律依据《中华人民共和国继承法》rn 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：rn （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；rn 第十条 遗产按照下列顺序继承：rn 第一顺序：配偶、子女、父母。rn 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
