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我国工程合同工期违约金高限额的规定是什么?
03-18
导致工程施工合同违约最常见的因素就在工程款的支付上,目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的最高限额,如果过高,那么法院在进行处理的时候会给予降低的...
施工合同备案人员撤销有哪些具体要求?
03-28
一、施工合同备案人员撤销有哪些具体要求?施工合同备案撤销是可以的,但是需要满足规定的条件,具体要求如下:1、基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段,使对方在...
什么是工程审价
08-25
工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度,对工程项目的工作,用科学的方法和程序进行审核检查,判断其是否合法、合理和有效,以期发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理,保证工...
签订的施工合同谁去备案?
03-28
一、签订的施工合同谁去备案?建设工程施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标...
建设工程施工合同应注意什么问题
03-08
律师解析:根据法律规定,建设工程施工合同应注意的问题有:注意建设工程施工合同当事人的姓名或名称或住所;注意建设工程施工合同的标的、数量或质量或价款或报酬;注意建设工程施工合同的履行方式或履行期限等;法律规定的其他...
建筑工程未经验收擅自使用怎么处理
11-19
律师解析:发包人擅自使用未经竣工验收工程,视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任;放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利,再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权利的,不应得到支持。但是承包人应...
建筑质量出现问题怎么处罚
04-27
律师解析:建筑质量问题的处罚:1、工程质量事故发生后,总监理工程师应签发《工程暂停令》;2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因,并提交质量事故调查报告;3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面...
装饰工程施工合同纠纷打官司麻烦吗?
12-02
律师解答:不麻烦。律师解析:1、装饰工程施工合同纠纷打官司不麻烦。2、合同纠纷属于一种常见的民事纠纷,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、首先向人民法院提交起诉状和相关证据材料,按照...
施工合同一方提出终止如何赔偿?
02-22
律师解析:施工合同一方提出终止应按照合同约定进行赔偿,合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间...
没有约定质保金该何时返还? 工程合同纠纷
03-14
一、工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以...
民法典中违法建筑的转让合同有效吗
06-13
律师解答:一般没有效力。律师解析:违章建筑使用权转让合同一般没有效力。因为被认定是违章建筑的,基于此所签订相关合同也不会生效,但违章建筑一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的除外。在进行建筑施工的时...
拘役罪犯交付执行由哪个机关负责?
04-27
一、拘役罪犯交付执行由哪个机关负责?被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的,可以酌量发给报酬。被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行前,剩余刑期在1...
工程质量问题的分类有哪几种
11-03
律师解析:工程质量问题分类一般有工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。工程质量管理是指为保证和提高工程质量,运用一整套质量管理体系、手段和方法所进行的系统管理活动。工程质量好与坏,是一个根本性的问...
民法典规定房子被施工损坏如何赔偿
06-22
律师解析:房子被施工损坏,由施工单位承担赔偿的责任,一般是承担修复责任,并且对房屋所有人进行相应赔偿。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当...
监控工程合同违约责任是什么?
03-15
一、监控工程合同违约责任是什么监控工程合同的违约责任一般是如下两种:1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约,每违约一天,按合同...
总包印花税是多少
03-17
要根据合同金额确定,税率是万分之三。如果印花税额不足1角的,免印花税,如果是一角以上的尾数四舍五入。《中华人民共和国印花税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第11号)第二条规定,购销、加工承揽、建设工程承包、财产租...
从事建筑活动有没有资格要求
08-25
有。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方...
建筑工程欠款合同纠纷要怎么办
04-07
律师解析:1.和解和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式。2.调解调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。3.仲裁仲裁是当事人根...
工地合同违约金一般是多少
03-20
合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定,最好不要超过合同价款的30%,实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例,同时应注意违约金不同于损失,可以同...
施工合同要在什么期限内备案
03-21
一般是7天之内进行办理备案的。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定,订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。法律依据:《房屋...
侵占工程款的刑事法律风险
04-26
律师解析:可能面临被判刑的风险,法律规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。法律依据:《中...
工程分包合同无效如何结算
07-01
律师解析:工程分包合同无效的,主要还是看工程能否通过竣工验收,如果能够通过验收,可以参照无效合同中的约定来支付工程款。根据法律规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价...
工地分包合同怎么写
03-19
写明总包人、分包人信息、工程项目信息、工程质量验收标准、工程费用支付方式、违约责任等内容,然后双方签字,写上日期即可。参考以下范文:总包方(甲方):_______________法定代表人:____________职务____________分包方(乙方):_...
工程逾期怎么处理?
03-20
律师解析:工程逾期的,是属于合同违约的情形,合同有约定的按合同约定处理,没有约定的,按工程逾期造成的实际损失进行赔偿。一、我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
建筑工程施工手续办理程序是怎样的
07-07
律师解析:申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件...
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