现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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我想了解不动产登记档案分为几类呢？
按查询内容分为两种：一、房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息：任何单位或个人皆可查询，记载信息包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，以及登记机关记载的其他必要信息。
二、房产原始登记凭证及更详细的信息，以下主体可以查：
1、权利人（所有权人或抵押权人）或其授权人（委托书）
2、共有人，如配偶、子女，提供结婚证或户口本复印件
3、律师
4、司法机关
